Über mich - Eryk Lis, Gründer von immobilienzypern.de

Wer eine Immobilie auf Zypern kaufen möchte, steht vor einem Problem: Der Markt ist unübersichtlich, die Angebote sind schwer vergleichbar – und fast jeder, der Ihnen hilft, verdient an Ihrer Entscheidung mit.

Ich nicht – ich nehme keine Provision auf Transaktionen, kein Prozentsatz vom Kaufpreis. Ich bin Eryk Lis, ich lebe seit Dezember 2023 in Paphos und ich habe dieses Portal aufgebaut, weil es für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz keine ehrliche Anlaufstelle gibt.

Für DACH-Käufer auf Zypern

Viele Käufer aus dem DACH-Raum kommen mit falschen Erwartungen. Mein Ziel: eine ehrliche Orientierung — bevor Sie entscheiden.

Eryk – Gründer von immobilienzypern.de

Für DACH-Käufer auf Zypern

Viele Käufer aus dem DACH-Raum kommen mit falschen Erwartungen. Mein Ziel: eine ehrliche Orientierung — bevor Sie entscheiden.

Eryk – Gründer von immobilienzypern.de

Kein Makler, keine Provision

Sie zahlen mir nichts - mein Ziel ist Ihre ehrliche Einschätzung, nicht Ihr Abschluss.

Seit 2023 in Paphos

Ich lebe hier, arbeite täglich mit Entwicklern zusammen und kenne den Markt von innen.

Kein Formular, kein Vertrag

Schreiben Sie mir - und hören Sie wieder von mir, wenn Sie möchten.

Warum ich seit 2023 auf Zypern lebe - und was ich seitdem gesehen habe

Ich bin in Deutschland aufgewachsen und kenne die deutsche Denkweise nicht aus dem Lehrbuch. Ich kenne die Fragen, die Bedenken und die Art, wie man in Deutschland über große finanzielle Entscheidungen nachdenkt. Ende 2023 bin ich nach Paphos gezogen. Nicht als Tourist, nicht für ein paar Monate – ich lebe hier, in Kato Paphos, und davor habe ich mir Wohnungen in verschiedenen Stadtteilen angeschaut: Anavargos, Chloraka, die Gegend um Coral Bay.

Was ich seitdem gesehen habe: Zypern verändert sich schnell. Entwickler bauen, aber das Angebot hält mit der Nachfrage nicht mit. Kleinere Orte rund um Paphos – Geroskipou, Chloraka, Peyia, Coral Bay – gewinnen zunehmend an Bedeutung. Das ist keine Prognose, das ist was ich täglich sehe. Mehr zur Lage in Paphos und den umliegenden Stadtteilen finden Sie auf der Übersichtsseite zu Immobilien in Paphos.

Was ich beruflich mache - und was das für Ihren Immobilienkauf bedeutet

Ich arbeite täglich mit Entwicklern auf Zypern zusammen – ich kenne die Entwickler persönlich und weiß, an wen es sich lohnt, sich zu wenden.

Ein Beispiel aus der Praxis: Wer eine Villa mit Pool in Meeresnähe sucht, schaut sich Coral Bay an.

Wer ein Apartment möchte — fünf Minuten zum Strand, genauso lang ins Stadtzentrum, 15 Minuten zum Flughafen- der schaut sich Geroskipou an.

Und wer Panoramablick auf das Meer priorisiert, ohne die Preise von Kato Paphos, der sollte sich Peyia ansehen.

Das sind keine Tipps aus dem Internet — das sind Eindrücke aus eigener Wohnungssuche, bevor ich mich in Kato Paphos niedergelassen habe. Eine Übersicht aller Standorte finden Sie unter Immobilienstandorte auf Zypern.

Ich bin kein Makler - was das für Sie konkret bedeutet

Ich bin kein Makler und nehme keine Provision auf Transaktionen. Dieses Portal habe ich aufgebaut weil ich gemerkt habe, dass deutschsprachige Käufer eine ehrliche Anlaufstelle brauchen – keine Verkaufsplattform. Im Moment gilt: Ich verdiene nichts daran, ob Sie kaufen oder nicht.

Ich verbinde Sie direkt mit Entwicklern die ich persönlich kenne – die Entscheidung liegt bei Ihnen, nicht bei mir.

Wie eine Anfrage bei mir aussieht

Kein Formular, kein Verkaufsgespräch. Sie schreiben mir auf WhatsApp – auf Deutsch – und schildern kurz was Sie suchen: Lage, Budget, Zweck. Ich schaue welcher Entwickler zu Ihrem Profil passt und melde mich direkt bei Ihnen. Keine Masse, keine automatischen Antworten.

Wenn ich den Richtigen für Sie habe, verbinde ich Sie direkt mit dem Entwickler. Wenn nicht, sage ich das auch.

Noch unsicher? Schreiben Sie mir einfach.

Schildern Sie kurz was Sie suchen – ich schaue welcher Entwickler zu Ihnen passt und melde mich persönlich bei Ihnen.